Según Marco Azuaje, presidente de la Cámara Inmobiliaria del estado Lara, el sector inmobiliario al cierre del año 2023 tenía expectativas de un repunte económico para el 2024 pero que en estos primeros 6 meses ha cambiado y bajado “lamentablemente por el ambiente electoral, mientras ha sido una ventaja que se mantengan los precios».
Destacó además que las operaciones en la entidad en comparación al año pasado han bajado en un 35%, “el año 2023 tampoco fue una sorpresa, no fue un año muy bueno, como el año 2021 inclusive, fue bueno el 2022, inclusive hubo un aumento en operaciones en el año 2022, pero en el 2023 sí se estancó un poco, no mucho, fue complicado para todos pero teníamos una expectativa más o menos igual, lamentablemente por este ambiente electoral, eso ha ido mermando”, explicó Azuaje.
Lara, mercado difícil
El máximo representante de la Cámara Inmobiliaria enfatizó que el estado Lara «es un mercado difícil, uno de los mercados más caros del país, hay estados donde hay muchas más operaciones, por lo menos los estados fronterizos, como Zulia y Táchira, son unos mercados que siempre tienen mucho movimiento”.
A su vez indicó que en Caracas actualmente hay solicitudes de empresas “que buscan entre 10.000 y 15.000 metros juntos para montar oficinas operativas de diferentes áreas, pero eso también se debe al crecimiento que ha habido en el sector petrolero y algunas inversiones”.
En este índice de aumento en las operaciones inmobiliarias; Azuaje agregó también a los estados Anzoátegui y Nueva Esparta, quienes “han tenido un repunte bastante alto en todo el país, no solamente con turismo, con diferentes inversiones, en Margarita inclusive se van a arrancar siete proyectos nuevos, tanto comerciales como presenciales y que son de envergadura”.
Créditos
El representante inmobiliario comentó que últimamente se ha dado una modalidad de créditos directos, donde hay propietarios que financian pero a corto plazo, “además de que en estos momentos no tenemos créditos bancarios, no hay crédito conductor, ni hay crédito comprador. Algunos bancos inclusive están dando créditos para adquirir viviendas, pero solamente a personal del banco”, detalló.
