Más del 56,4% de los condominios en Venezuela se encuentran en alerta amarilla, mientras que un alarmante 7,4% está en riesgo de colapso, revela una investigación que se llevó a cabo en los primeros días del mes de marzo de 2025, por la organización MiCondominio.com, que dirige el periodista, Elías Santana, con varios años de experiencia en la enseñanza y asesoría en esta materia.
De acuerdo con los datos que nos envía, la investigación tuvo la cooperación de 204 miembros de juntas y administradores de condominios, pone de manifiesto que más del 90% de la comunidad afectada, con estos resultados en mano, están dispuesta a tomar medidas para enfrentar esta crisis.
Lo más interesante de la investigación, es que no solamente se plantea la problemática de la morosidad en la mayoría de los condominios, sino que a la vez, el especialista propone un conjunto de acciones que se deben implementar a la brevedad para tratar de resolver esta problemática que tiende a agudizarse ante la situación país y por el deterioro del poder adquisitivo de la población venezolana.
Propuestas concretas
– Reunir y compartir herramientas efectivas para prevenir, minimizar o erradicar la morosidad.
– Promover cambios institucionales necesarios para mejorar esta alarmante situación en el año 2025.
Solicitar ante el Tribunal Supremo de Justicia para la creación de Tribunales especializados en convivencia y morosidad, así como juicios rápidos por cobro.
Asimismo, Santana anuncia que MiCondominio.com lanzará una «Ruta por el Condominio Venezuela», que abarcará actividades formativas y un intercambio de buenas prácticas en siete ciudades de las ciudades más importantes del país, arrancando por Caracas a finales de abril e incluirá, de acuerdo con el cronograma, luego Mérida, Valencia, Maracaibo, El Tigre, San Cristóbal (con un evento binacional), Porlamar y Barquisimeto, concluyendo en Caracas para finales de este año.
En el marco de estos encuentros se dotará a los participantes, de instrumentos como la “Guía para Afrontar la Morosidad 60+” y se compartirán experiencias sobre cómo se enfrenta este problema en otros países de la región.
Santana advierte que dada la gravedad de esta problemática, es importante participar y difundir esta iniciativa, por cuanto el porcentaje de personas que vive en un condominio en Venezuela es bastante alto.
Santana anuncia la realización por parte de MiCondominio.com del 1er Congreso Venezolano de Administración, Servicios y Gerencia de Comunidades el viernes 25 y la Cumbre Antimorosidad: Soluciones para Condominios Solventes el sábado 26 de abril en el auditorio de la Cámara de Comercio de Caracas.
