Las trabas y los obstáculos a los que se enfrenta el sector empresarial, en los Registros y Notarías del país, promueven la informalidad, la corrupción y se frenan en gran medida, la fluidez en la realización de los negocios, de acuerdo con la denuncia formulada este martes en conferencia de prensa.
En efecto, en el encuentro con los medios estuvieron presentes, la presidenta del Consejo Nacional del Comercio y los Servicios (Consecomercio), Tiziana Polesel; Leonardo Palacios, presidente de la Cámara de Comercio. Industria y Servicios de Caracas; Enrique Madureri, presidente de la Cámara Venezolana de la Industria de la Construcción y Roberto Orta, presidente de Cámara Inmobiliaria de Venezuela.
Denuncian que además de los cobros excesivos de los aranceles establecidos, violentando lo establecido en la normativa del Servicio Autónomo de Registros y Notarias (SAREN), últimamente han establecido la obligatoriedad de un Registro de Extranjeros que quieran realizar alguna gestión, convirtiéndose este factor en una verdadera calamidad, no solo por lo engorroso, sino desde el punto de vista económico, social y hasta de violación de los derechos humanos.
Tiziana Polesel expresó que en estos momentos existe una gran preocupación, en los sectores presentes en esta conferencia de prensa, debido a las excesivas demoras que se producen en los registros y notarías, de casos en los cuales estén involucrados extranjeros, porque están entorpeciendo la finalización de cualquier transacción comercial.
Leonardo Palacios, presidente de la Cámara de Comercio de Caracas, reveló conjuntamente con Consecomercio han estado denunciando la problemática de la vorágine fiscal, la voracidad fiscal que se han convertido en unos factores importantes que impiden el desarrollo de la productividad, afirmando que no es un tema que afecta única y exclusivamente a los empresarios, sino que también afecta al consumidor y al ciudadano en general.
“Hace algún tiempo nos pronunciamos de manera conjunta a la reforma de la Ley de Registros y Notarias, indicando que en el SAREN se han venido registrando una serie de inconvenientes que atentan contra la seguridad jurídica, contra la propiedad, la libertad económica y la disposición de todos aquellos que quieren claro, todo lo que tiene que ver con el patrimonio”, señala Palacios
Dijo que les preocupa enormemente que no exista un proceso de profesionalización, destacando que los retardos indebidos , los rechazos irracionales , la existencia de formalidades no previstas en el ordenamiento jurídico atenta contra los derechos fundamentales de la propiedad y disposición de los elementos patrimoniales , que lo concretan.
Ratifica la denuncia sobre el cobro excesivo, confiscatorio y discrecional de los derechos de registro por protocolización de documentos varios, esenciales para la certidumbre de las operaciones de los empresarios, uso y goce de sus derechos fundamentales y la realización fluida de la intermediación financiera.
Mientras que Enrique Madureri, presidente de la Cámara Venezolana de la Construcción, se pro unció por una reforma a la Ley del Saren, evitando que se continúen otorgando facultades discrecionales a los funcionarios de Registros y Notarias, afirmando que muchas veces los proceso se hacen muy lentos. Asimismo, calificó como una “discriminación absurda e inaceptable”, la que se hace en contra de los extranjeros; insiste en la revisión de todos los procesos, tratando de implementar la profesionalización de los mismos.
En cuanto al Registro de Extranjeros, señala que el 60,7 de los extranjeros registrados, no han recibido respuestas y sus firmas se encuentran paralizadas ; mientras que el 51% tiene entre uno y tres meses esperando respuesta por parte del organismo. Madureri recuerda que el arancel establecido para el proceso de documento de ventas de inmuebles es de 2%, sobre el precio de venta del inmueble.
“Sin embargo, en la encuesta realizada por la Inmobiliaria de Venezuela, se reveló que l realidad el cálculo de aranceles oscila entre 5% y 40% del precio de venta, lo cual constituye un obstáculo muchas veces impagable”.
Roberto Orta, presidente de la Cámara Inmobiliaria, fue categórico al señalar, que muchas veces el monto de los aranceles se convierte en un obstáculo insalvable, que lleva a desechar la operación de compra de un inmueble.
Ratifica que el Registro de Extranjeros es requerido en los Registros Principales, Inmobiliarios, Mercantiles y en las Notarías, ya que en estas instancias hay que Registrar lo contratos, documentos de compra venta, venta de vehículos, poderes, advirtiendo que hay por lo menos 300 documentos que están limitados por este Registro.
Aun cuando no hubo un señalamiento específico, durante la reunión con los periodistas, se comentó que el ajuste de los aranceles en los Registros y Notarías, queda a discreción de los titulares de esas dependencias.
