Este jueves, circuló la Gaceta número 38. 928 de fecha 23 de mayo de 2012, en la cual el Ministerio del poder popular para Vivienda y Hábitat publicó las normas para realizar los aportes en el Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda (FAOV) y Fondo de Ahorro Voluntario para la Vivienda (FAVV)
Estas normas establecen cuales son los requisitos para la solicitud de retiro de ahorros a los Fondos de Ahorro para la vivienda, para adquirir, construir, ampliar, mejorar, reparar, remodelar, sustituir o restituir la vivienda principal. Igualmente para refinanciar o realizar el pago total o parcial de hipotecas de la vivienda principal.
Asimismo, se detallan los requerimientos para el retiro de aportes del FAOV y FAVV por fallecimiento del ahorrista y para la cesión total o parcial de los ahorros a favor de los descendientes y ascendientes directos.
En cuanto a los requisitos para la adquisición de vivienda principal, el afiliado debe consignar ante el Banco Nacional de la Vivienda y Hábitat (Banavih) o ante una institución financiera certificada, copia de la cédula de identidad, declaración de no poseer vivienda y documento de opción compra venta notariada.
Para construir, ampliar o mejorar la unidad habitacional principal el ahorrista debe presentar ante las instituciones antes mencionadas, copia de la cédula de identidad, título de propiedad del inmueble o terreno, presupuesto debidamente identificado con el Registro de Información Fiscal (RIF) del ejecutor.
Con relación a los casos de refinanciamiento, pago de créditos o liberación de hipotecas de viviendas, el deudor debe presentar ante el Banavih o una institución financiera, copia de la cédula de identidad, documento del crédito hipotecario, estado de cuenta de la deuda, documento donde se haga constar la solicitud emitida por el Banavih.
Cuando un trabajador se jubila o ingresa al Instituto Venezolana de Seguro Sociales (IVSS) o quiera voluntariamente retirar su ahorros del Fondo deberá consignar: copia de la cédula de identidad, constancia o carta de jubilación emitida por el último patrono o por IVSS, constancia de años de servicio y la declaración jurada de no poseer una deuda por concepto de créditos habitacionales.
Tras el fallecimiento del ahorrista, los legítimos herederos puede retirar la totalidad de los aportes, para ello deberán entregar los siguientes requisitos: copia de la cédula de identidad de los herederos y coherederos, original del acta de defunción, partida de nacimiento, acta de matrimonio o concubinato.
Asimismo, (cuando sea el caso), copia del documento de declaración de herederos universales, copia de la declaración del impuesto de sucesiones autorizada y validad por el Servicio Nacional Integrado de Administración Aduanera y Tributaria (Seniat).
En el caso de que los herederos sean menores de edad se debe presentar la autorización de los Tribunales de niños, niñas y adolescentes.
También el afiliado tiene la oportunidad de ceder total o parcialmente los ahorros del Fondo, a sus descendientes y ascendientes directos, para esto deberá presentar ante al Banavih o una entidad bancaria, copia de la cédula de identidad del solicitante, partida de nacimiento que compruebe vinculo familiar, carta explicativa del motivo de la solicitud y opción compra venta notariada.
